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(记者 孔雯琼 上海报道)近期楼市停工停贷潮受到各界关注,易居研究院智库中心昨日发布全国停工楼盘摸底研究报告,显示上半年住房市场停工率为3.85%,全国停工楼盘涉及房贷规模占比全国房贷余额的1.7%。目前各地积极解决停工停贷问题,7月中旬以后停贷告知书呈现了比较明显的降温过程。

上半年全国停工率3.85%

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报告选取全国50个代表城市来计算停工率,总体上看,全国重点50城的烂尾楼建筑面积为7,151万平方米,停工率为5%,据此可以认为,全国楼盘停工率应低于5%的水平。另外,全国房地产市场中,一二线城市体量大约为35%,三四线则为65%。按此权重计算,2022年上半年全国住房市场停工率为3.85%,对应面积为2.31亿平方米。相关计算结果显示,2022年上半年全国停工楼盘涉及的房贷规模为0.9万亿元(人民币),其占了全国房贷余额的1.7%。

各地采积极果断措施解决

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