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广州住建局:黄埔、南沙等8区旧改保障性住房不得低于15%

广州住建局:黄埔、南沙等8区旧改保障性住房不得低于15%

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看法地产网讯:9月24日,广州市住房和城乡建设局宣布通告,公然征求《广州市住房和城乡建设局 广州市设计和自然资源局关于都会更新旧墟落周全刷新项目政策性住房和中小户型租赁住房设置的意见(征求意见稿)》民众意见。若意见稿通过,执行有用期为5年。

其中提到,统一刷新项目中小户型住房户型划分。中小户型住房详细户型为:整体宿舍(人均使用面积相符《宿舍修建设计规范》)、单间宿舍(修建面积30平方米以下)、小户型住宅(修建面积30平方米~70平方米)、中户型住宅(修建面积70平方米~90平方米)。

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明确融资地块政策性住房设置比例,越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、番禺、南沙等8区刷新项目融资地块保障性住房(公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房)和人才公寓等政策性住房的修建面积占融资地块住宅修建面积的设置比例原则上划分不低于15%和5%,花都、从化、增城等3区政策性住房的设置比例由响应的区人民政府确定。

意见还提到,明确设计节余建设量中小户型住房设置,项目实行方案确定的住宅修建面积与设计相较有节余的,主要设置修建面积70平方米以下的整体宿舍、单间宿舍、小户型住宅;其中30平方米以下的整体宿舍、单间宿舍的修建面积占所有设计节余住宅修建面积的比例不低于30%;建成后由政府按成本价回购,主要用作政策性住房。

复建安置区用于建设70平方米以下的整体宿舍、单间宿舍、小户型住宅等租赁住房的修建面积不低于复建安置所有住宅修建面积的25%,提倡多建设30平方米以下的整体宿舍、单间宿舍。

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