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《周末楼市》长实「#LYOS」价单售200伙沽清 中洲置业「星凯·堤岸」大手客购全层8伙

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刚过去周末(6日及7日)本港迎盘市场持续畅旺,一手成交超过420宗。其中长实集团(01113.HK)    +0.250 (+0.523%)    沽空 $1.78千万; 比率 10.609%   元朗洪水桥住宅项目「#LYOS」周六(6日)首轮销售共220伙,以价单推售的200伙即日全数沽清。至于招标形式出售的「层层叠趣」花园复式户则售出13伙。

长实随即加推新一张价单共90伙,实用面积由202至482平方呎,包括开放式至两房不等。折实售价由352.5万元至766.9万元,折实呎价13,723元至19,136元。另外,早前长江集团/李嘉诚基金疫苗接种大抽奖得奖者有三人选用礼券购入「#LYOS」单位,抽中头奖获得500万元礼券组合之得奖者,购买一个售价超过500万元之1房连花园户。


至于中洲置业火炭「星凯·堤岸」周末亦第三轮销售共272伙,有大手买家购入全层共8伙单位,总楼层面积达4,239呎,涉1亿元。截至昨日(7日)下午6时,第三轮销售已沽出116伙,而项目自上月中开售不足一个月,已售出逾800伙,占可发售单位约七成,套现逾80亿元。

此外,新地(00016.HK) 天水围「Wetland Seasons Bay」第2期加推第二张价单共58伙,,

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,折实售价由530.34万元至1,011.67万元,折实呎价13,088至16,998元,折实平均呎价14,750元。项目将于明日(9日)首以价单销售136伙,暂收约1,100票,超额认购逾7倍。

而会德丰地产启德「MONACO ONE」刚过去周六开放示范单位,发展商指截至昨日(7日)下午4时,项目暂收约1,500票,同时原价加推第二张价单共99伙,户型由一房至三房不等,实用面积介乎319至671平方呎。单位折实售价由761.1万元至1,707.6万元,折实呎价由23,211元至25,817元,折实平均呎价24,543元,折实市值约10.8亿元。

二手方面,中原地产十大屋苑本周末仅录得3宗成交,较上周末急跌66.7%,零成交屋苑亦增至7个。利嘉阁10大指标屋苑累录5宗二手成交个案,较上周末的11宗按周跌55%,为近四周最少。

美联11月首个周末10大蓝筹屋苑则录得约11宗买卖,较对上周末的10宗升10%,并企稳双位数水平。(ek/k)
(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-11-05 16:25。) ,

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