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新2正网平台出租(rent.22223388.com):地产界称未见有大量银主盘

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【本报记者陈嘉俊】去年年底爆发的贵宾厅结业潮可谓一石激起千层重浪,加上市传多家博企将陆续止与博彩中介人的合作,意味不少贵宾厅将于关闭离场,相关员工被逼失业。有地产业者表示,贵宾厅结业潮对市场冲击更大,相关行业的员工面临供楼难题,有持货较多的投资者不惜「劈价」套现。本澳各大地产中介网络平台近日纷纷转载一则售楼讯息,位于青洲区1,600多呎的三房豪宅,价格竟只售899万,低于市价两成以上,市场关注本澳会否出现更多「银主盘」。

租售王物业代理营业董事陈伟志接受本报采访时表示,市场现时成交情况围绕二手楼为主,分两种买家,第一是投资去珠海,第二是澳门自住。他指出,近期成交价劈价情况都有出现,一般买家都劈5%至10%才考虑。至于「银主盘」暂则未见有好多。陈伟志表示,现时市场上二手楼都依然有人买,但买家观望态度比较重,而反观数据上近期楼价没有太大跌幅,但要成交的话都会出现「劈价」情况,认为交易议价空间较以往大。

另有地产业者表示,过去贵宾厅从业员收入较高,且行业也算稳定,有能力负担较高的楼价。有不少是夫妻二人直接或间接从事贵宾厅相关工作,贵宾厅上月底起大量结业离场,夫妻同时失业,难以长期支持楼宇供款,可能最终要减价出售物业,导致市场出现连锁减价效应,最终影响金融系统稳定及市场信心。期望港澳尽早宽关,为市场带来好消息,稳住市场情绪。

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市场担心贵宾厅结业潮会对本澳楼市造成一定影响。(资料图片)

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